पुराणिक बिल्डर्सचे मालक शैलेश पुराणिक यांनी कमलेश पांड्या यांच्याशी केलेल्या संभाषणात, ठाणे हे रिअल इस्टेट हब म्हणून पसंतीचे शहर असून स्वप्नातील घर प्रत्यक्षात घेण्यासाठी ठाणे उत्तम पर्याय असल्याचे सांगितले.
रिअल इस्टेट हब म्हणून ठाण्याच्या परिवर्तनाबद्दल तुमचा दृष्टीकोन काय आहे?
ठाणे शहराने गेल्या काही दशकांमध्ये एक उल्लेखनीय परिवर्तन घडवून आणले आहे, ज्याने स्वतःला एक प्रमुख रिअल इस्टेट हब म्हणून स्थापित केले आहे. शहराचे परिवर्तन, पायाभूत सुविधांचा विकास, जीवनशैलीतील सुधारणा यांच्या संयोगाने हे परिवर्तन घडून आले आहे.
मोक्याचे स्थान आणि कनेक्टिव्हिटी : ठाणे हे मुंबईच्या जवळ असून प्रमुख महामार्ग आणि उपनगरीय रेल्वे नेटवर्कद्वारे उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी आहे. यामुळे ते निवासी आणि व्यावसायिक विकासासाठी एक पसंतीचे ठिकाण बनले आहे. आगामी मेट्रो प्रकल्प कनेक्टिव्हिटी आणखी वाढवण्यासाठी, प्रवासाच्या वेळा कमी करण्यासाठी आणि शहराचे आकर्षण वाढवण्यासाठी सज्ज आहे.
पायाभूत सुविधांचा विकास : रस्त्यांचे जाळे, उड्डाणपूल आणि सार्वजनिक वाहतूक व्यवस्थेसह पायाभूत सुविधांमध्ये केलेली महत्त्वपूर्ण गुंतवणूक ठाण्याच्या विकासात निर्णायक ठरली आहे. या घडामोडी केवळ कनेक्टिव्हिटी सुधारत नाहीत तर रहिवाशांसाठी एकंदर शहरी अनुभव देखील वाढवतात.
परवडणाऱ्या घरांचे पर्याय : मुंबईच्या तुलनेत, ठाण्यात गुणवत्तेशी तडजोड न करता अधिक परवडणारी घरे उपलब्ध आहेत. या परवडणाऱ्या घरांमुळे रेसिडेन्शिअल रिअल इस्टेटच्या वाढीला चालना देऊन मध्यम-उत्पन्न गृहखरेदीदार मोठ्या संख्येने आकर्षित झाले आहेत.
एकात्मिक टाऊनशिप्स : आपल्या स्वतःच्या पुराणिक सिटीसारख्या एकात्मिक टाऊनशिपचा उदय हा ठाण्यातील एक महत्त्वाचा विकास आहे. या टाऊनशिप्स निवासी, व्यावसायिक आणि मनोरंजन यांचे एकत्रीकरण प्रदान करतात. स्वयंपूर्ण राहण्याचा अनुभव देतात. या संकल्पनेला चांगला प्रतिसाद मिळाला आहे, शहराच्या रिअल इस्टेटमध्ये महत्त्वपूर्ण योगदान दिले आहे.
व्यावसायिक वाढ : ठाणे हे केवळ रेसिडेन्शिअल हॉटस्पॉट नाही तर व्यावसायिक वाढीचे ठिकाण देखील आहे. आयटी पार्क्स, बिझनेस सेंटर्स, शॉपिंग मॉल्स आणि मनोरंजन केंद्रांमुळे येथे रोजगाराच्या भरपूर संधी निर्माण झाल्या आहेत, ज्यामुळे निवासी मालमत्तांची मागणी वाढली आहे.
उच्च दर्जाचे जीवनमान : “तलावांचे शहर” म्हणून ओळख असलेल्या ठाण्यात असंख्य तलाव आणि हिरवीगार जागा आहे, ज्यामुळे उच्च दर्जाचे जीवनमान दिसून येते. आमचे प्रकल्प शाश्वत जीवनमान आणि हरित विकासावर भर देतात, जे शहराच्या पर्यावरणविषयी जागरूक वाढीवर लक्ष केंद्रित करतात.
सरकारी मदत : स्मार्ट सिटी मिशन सारख्या सहाय्यक सरकारी धोरण आणि उपक्रमांनी ठाण्यातील रिअल इस्टेटने गुंतवणूक आणि विकास सुलभ करण्यात महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावली आहे. ही धोरणे मंजूरी प्रक्रिया सुव्यवस्थित करतात आणि शाश्वत शहरी नियोजनास प्रोत्साहन देतात.
पुराणिक प्रकल्पांमधील “जागतिक थीम”ने ठाणे शहराच्या प्रतिमेत कसा फरक पडला आहे?
पुराणिक बिल्डर्स स्पर्धात्मक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये वेगळे राहण्याचे अनोखे अनुभव तयार करण्यावर विश्वास ठेवतात. थीम आधारित प्रकल्पांनी, जसे की जपानी-प्रेरित पुराणिक टोकियो बे आणि बाली-थीम असलेल्या पुराणिक रुमाह बाली, या प्रॉपर्टी हबने ठाण्याची प्रतिमा लक्षणीयरीत्या वाढवली आहे. आमचे थीम-आधारित प्रकल्प इतर घरांपेक्षा अधिक ऑफर करतात, ते जपान आणि बालीच्या समृद्ध सांस्कृतिक सौंदर्याने प्रेरित असलेली एक वेगळी जीवनशैली प्रदान करतात. झेन गार्डन्स, फ्लॉवर गार्डन आणि बालीज् शिल्पे यासारखी वैशिष्ट्ये असणारी आकर्षक लँडस्केप्स तयार करतात जी शहराच्या निवासी भागांचे आकर्षण वाढवतात. या प्रकल्पांमध्ये असे घटक समाविष्ट आहेत जे शांत आणि सुसंवादी जीवनशैलीला प्रोत्साहन देतात. उदाहरणार्थ, पुराणिक टोकियो बेमध्ये जापनीज गार्डन आणि मेडिटेशनसाठी जागा आहे, तर पुराणिक रुमाह बालीमध्ये हिरवळ आणि पाणवठे आहेत. अशी वैशिष्ट्ये उच्च दर्जाचे योगदान देतात, ज्यामुळे ठाणे हे राहण्यासाठी एक इष्ट ठिकाण बनते. आमचे प्रकल्प शहरी विकासातील सर्जनशीलता आणि उत्कृष्टतेची क्षमता दाखवतात, ज्यामुळे ठाण्याची प्रतिष्ठा मोठ्या प्रमाणावर वाढते.
ठाण्यातील तुमचा पहिला जागतिक थीम असलेला प्रकल्प कोणता होता? त्यामागे काय विचार होता?
पुराणिक रुमाह बाली हा ठाण्यातील पहिला जागतिक थीम असलेला प्रकल्प होता. एक अपवादात्मक आणि भिन्न जीवन अनुभव देण्याच्या दृष्टीकोनातून याची कल्पना करण्यात आली. बाली थीम सादर करून, आम्ही जीवनाचा दर्जा वाढवणारा, सांस्कृतिक समृद्धी प्रदान करणारा आणि ठाण्यातील पुराणिक बिल्डर्ससाठी एक विशिष्ट बाजारपेठेतील स्थान प्रस्थापित करणारा अनोखा निवासी प्रकल्प तयार करण्याचे उद्दिष्ट ठेवले होते.
ठाण्यातील घर खरेदीदार अशा जागतिक थीम असलेल्या प्रकल्पांच्या जीवनशैलीशी कसे जुळवून घेत आहेत?
गृहखरेदीदारांनी केवळ जागतिक थीम असलेल्या प्रकल्पांच्या जीवनशैलीशी जुळवून घेतले नाही तर ते स्वीकारले देखील आहे. सुधारित जीवनमान, सांस्कृतिक समृद्धी आणि गुंतवणुकीचे मूल्य या प्रकल्पांचा ठाण्याच्या निवासी प्रकल्पांवर झालेला सकारात्मक परिणाम अधोरेखित करतो.
तुमचा ड्रीम इंटरनॅशनल थीम प्रोजेक्ट कोणता आहे जो तुम्हाला ठाण्यात तयार करायचा आहे? हा प्रकल्प कधी सुरू करण्याची तुमची योजना आहे?
मोठी स्वप्न पाहणे हा आपल्या डीएनएचा भाग आहे. ठाण्यातील लक्झरी जीवनाची नव्याने व्याख्या करणाऱ्या नवीन थीम प्रकल्पांचा शोध घेण्यासाठी आम्ही नेहमीच उत्सुक असतो. भविष्यातील आमच्या नाविन्यपूर्ण कल्पना आणि आगामी लाँचबद्दल जाणून घेण्यासाठी पुराणिक बिल्डर्सच्या नेहमीच संपर्कात राहा.
भारतातील सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या प्रॉपर्टी हबमध्ये ठाणे शहर कसे बदलले आहे?
ठाण्याचे भारतातील अग्रगण्य प्रॉपर्टी हबमध्ये झालेले रूपांतर हे धोरणात्मक कनेक्टिव्हिटी, मजबूत पायाभूत सुविधा, परवडणारे ते लक्झरी राहणीमान, एकात्मिक टाऊनशिप आणि गुणवत्तेवर भर दिल्या जाणाऱ्या विविध गृहनिर्माण पर्यायांचा परिणाम आहे. सहाय्यक सरकारी धोरणे आणि अत्यावश्यक सुविधांच्या उपस्थितीसह या घटकांनी ठाणे हे गतिशील आणि आकर्षक रिअल इस्टेट हब बनवले आहे. पुराणिक बिल्डर्स या नात्याने, घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांच्या विकसित गरजा पूर्ण करणारे नाविन्यपूर्ण आणि शाश्वत प्रकल्प विकसित करून या वाढीसाठी योगदान दिल्याचा आम्हाला अभिमान आहे.
शहर म्हणून ठाण्याच्या भविष्यातील विकासाच्या शक्यता कशा पाहता?
ठाण्याचे रिअल इस्टेट मार्केट गुंतवणुकीच्या आकर्षक संधी उपलब्ध करून देतील. शहराचे धोरणात्मक स्थान, त्याच्या विकासाच्या वाटचालीसह, रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी एक पसंतीचे ठिकाण म्हणून कायम राहील. ठाण्याच्या भविष्यातील विकासाच्या शक्यता उज्ज्वल आणि बहुआयामी आहेत, ज्यात शाश्वत शहरी विकास, आर्थिक वैविध्य, सुधारित पायाभूत सुविधा, सांस्कृतिक समृद्धी आणि जीवनमानाच्या सुधारित उपक्रमांचा समावेश आहे. ठाणे हे गतिमान आणि एकात्मिक शहर म्हणून विकसित होत असताना निःसंशयपणे मुंबई महानगर प्रदेशातील शहरी विकासाचे मॉडेल म्हणून उदयास येईल, जे रहिवाशांना संतुलित आणि समृद्ध राहणीमान देईल.
तुम्ही “मान्सून बोनान्झा” लाँच केले आहे, यामागचा विचार काय आहे?
पावसाळ्यात अनेकदा रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मंदी दिसून येते. “मान्सून बोनान्झा” सादर करून, संभाव्य गृहखरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांचे हित लक्षात घेत आकर्षक डील्स आणि ऑफर करण्यासाठी या कालावधीचा लाभ घेण्याचे आमचे उद्दिष्ट आहे. त्यामुळे आमच्यासोबत स्वप्नातील घरामध्ये गुंतवणूक करण्याची ही एक योग्य वेळ आहे. “मान्सून बोनान्झा” प्रॉपर्टी विक्रीचा वेग वाढवण्यासाठी आणि आमच्या प्रकल्पांमध्ये गुंतवणूक वाढवण्यासाठी महत्वाचा दुवा ठरते. हे आम्हाला ग्राहकांपर्यंत पोहोचण्यास आणि पुराणिक बिल्डर्सची गुणवत्ता आणि विश्वासार्हता प्रदर्शित करण्यास सक्षम करते.
घर खरेदी करणाऱ्यांनी “मान्सून बोनान्झा” संधी का चुकवू नये ?
आम्हाला पैशाचं महत्त्व कळतं. “मान्सून बोनान्झा”द्वारे आम्ही स्पर्धात्मक किंमत, विशेष सवलती, परवडणारी पेमेंट योजना आणि अतिरिक्त लाभ ऑफर करतो जे खरेदीदारांसाठी एकूण मूल्य प्रस्ताव वाढवतात. तुम्ही कॉम्पॅक्ट अपार्टमेंट किंवा प्रशस्त कौटुंबिक घर शोधत असाल तरीही, “मान्सून बोनान्झा” मध्ये तुम्हाला सर्वोत्तम डील मिळेल याची खात्री देते. “मान्सून बोनान्झा” दरम्यान घर खरेदी केल्याने दीर्घकालीन गुंतवणुकीची क्षमता मिळते. ठाण्याचे रिअल इस्टेट मार्केट वाढीसाठी सज्ज झाले आहे आणि आत्ता खरेदी केल्याने घर शोधणाऱ्यांना तात्काळ लाभ मिळवून भविष्यातील सुखसोयींचा फायदा घेता येतो.
कमलेश पांड्या
प्रॉपर्टी तज्ज्ञ